Cơ hội đầu tư bất động sản vùng ven Hà Nội

Bất động sản đáp ứng nhu cầu đầu tư, kinh doanh và ở thực tại các tỉnh ven Hà Nội có nhiều tiềm năng, được nhà đầu tư quan tâm.

Từ giữa quý I năm nay, Chính phủ có động thái tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho thị trường, các doanh nghiệp đầu tư, kinh doanh dịch vụ bất động sản khi ban hành Nghị định 08, Nghị quyết 33, Nghị định 10; dự thảo Thông tư 16 sửa đổi, động thái giảm lãi suất của các ngân hàng; gói hỗ trợ tín dụng 120.000 tỷ đồng cho nhà ở xã hội...

Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam nhận định, các giải pháp gỡ rối của Chính phủ đã tiếp thêm niềm tin cho thị trường, góp phần đẩy nhanh tiến trình đảo chiều của thị trường.

Một dự án bất động sản tại khu vực ven Hà Nội. Ảnh: Flamingo Holdings

Còn theo các chuyên gia của Batdongsan (thành viên PropertyGuru), những động thái về chính sách của Chính phủ cho thấy sự chủ động và kỳ vọng phục hồi nhanh hơn so với chu kỳ 2007 - 2013.

Trong bối cảnh đó, một số nhà đầu tư nhỏ lẻ đã có động thái quan tâm hơn với thị trường. Tại các vùng có tiềm năng tăng trưởng tốt như đầu tư hạ tầng, đầu tư khu kinh tế... vẫn ghi nhận những điểm sáng từ một số dự án có vị trí thuận lợi, chất lượng bàn giao tốt, được phát triển bởi các chủ đầu tư uy tín.

Báo cáo tâm lý người tiêu dùng do Batdongsan công bố hồi đầu năm ghi nhận hơn 80% trong số 1.000 người được khảo sát đang sở hữu bất động sản và nhiều người sẽ tiếp tục mua trong năm 2023. Những người đang không sở hữu bất động sản có nhu cầu mua đạt 46%, trong khi những người đang có 1-3 bất động sản lại có nhu cầu mua đạt 66 - 87% trong một năm tới.

Đồng quan điểm, ông Đặng Hồng Lĩnh - Phó tổng giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Thăng Long Capital cho rằng, nhà đầu tư có thể rót vốn vào các bất động sản có vị trí đẹp, ở vùng giá tốt. Hiện, các chính sách Chính phủ đưa ra gần đây tương đối tốt, tuy không thể kích thích thị trường tăng ngay, nhưng sẽ giúp thị trường khó giảm sâu nữa, ít nhất thị trường sẽ diễn biến đi ngang, chờ chính sách được thực thi và "ngấm" sẽ giúp thị trường tăng trưởng, dự kiến từ giữa 2024.

Bên cạnh đó, lãi suất tiết kiệm đang có chiều hướng giảm. Những người gửi tiết kiệm từ năm ngoái đến nay bắt đầu đáo hạn. Nếu lãi suất giảm, nhà đầu tư không muốn gửi thời gian dài, mà sẽ tìm đến các kênh đầu tư khác như chứng khoán và bất động sản.

"Nói chung, tiềm năng tăng giá của bất động sản nếu cao hơn lãi gửi tiết kiệm, người dân sẽ quay lại mua bất động sản, vì tâm lý người Việt Nam từ trước đến giờ vẫn luôn muốn tích lũy bằng bất động sản", ông Lĩnh nói.

(Theo VNE)